Maison familiale T6 sur deux niveaux, jardin plein sud et piscine
Surface habitable
Pièces dont 4 chambres
Niveaux
Garage fermé
Le bien
Dans un lotissement calme du Mas de Lauze, cette maison de 117 m² sur deux niveaux a tout pour une famille : quatre chambres, un bureau, et surtout un extérieur plein sud où l’on vit vraiment.
Au rez-de-chaussée : deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, une cuisine fonctionnelle et un bureau.
À l’étage : deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau avec WC.
L’extérieur est orienté plein sud, avec une belle terrasse couverte pour les repas en plein air et un jardin qui accueille une piscine hors sol. Un garage indépendant complète ce bien et offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Caractéristiques
| Type de bien | Maison sur deux niveaux |
|---|---|
| Surface habitable | 117 m² 116,51 m² loi Carrez |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4, plus un bureau et un dressing |
| Sanitaires | 1 salle de bains avec WC, 1 salle d’eau avec WC |
| Extérieurs | Terrasse couverte orientée plein sud, jardin, piscine hors sol |
| Stationnement | 1 garage fermé indépendant |
| Copropriété | Oui — 20 lots |
| Charges annuelles de copropriété | 100 € |
| Procédure en cours | Aucune au sens de l’article L.721-1 du CCH |
| État des risques et pollutions | Bien non concerné |
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € par an. Diagnostic et audit énergétiques établis le 4 novembre 2025, prix des énergies indexés au 25 mars 2024.
Prix et honoraires
| Prix de vente honoraires inclus | 298 000 € |
|---|---|
| Prix hors honoraires (net vendeur) | 290 000 € |
| Honoraires d’agence | 8 000 € TTC, soit 2,76 % du prix net vendeur |
| À la charge de | L’acquéreur |
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