Maison de plain-pied T5, terrasse couverte et jardin de 1 600 m²
Surface habitable
Terrain clos
Pièces dont 3 chambres
Année de rénovation
Le bien
Nichée dans un quartier paisible et recherché, à deux pas du golf de Vacquerolles, cette maison de plain-pied de type 5 a été entièrement rénovée en 2019. Trois chambres dont une suite parentale, sur un terrain clos d’environ 1 600 m².
Dès l’entrée, le hall avec son espace dînatoire s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de bain et son WC privatifs, et deux chambres lumineuses desservies par une salle d’eau et un WC séparé.
Depuis le séjour, une grande terrasse couverte de plus de 25 m² fait face au jardin. Le terrain arboré accueille une cuisine d’été façon pool house et un bassin hors-sol en bois de 2,5 × 2,5 m parfaitement intégré.
- Grand garage aménagé, remise et dépendance
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Climatisation, cheminée, double vitrage
- Volets roulants et portail électrique
- Écoles et commerces à deux pas
Caractéristiques
| Type de bien | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Surface habitable | 100 m² environ 97 m² au sol |
| Terrain | 1 600 m² environ, clos et arboré |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3, dont une suite parentale |
| Sanitaires | 1 salle de bain avec WC privatifs, 1 salle d’eau, 1 WC séparé |
| Extérieurs | Terrasse couverte de plus de 25 m², cuisine d’été, bassin hors-sol bois 2,5 × 2,5 m |
| Stationnement | Grand garage aménagé + plusieurs places |
| Annexes | Remise et dépendance |
| Équipements | Climatisation, cheminée, double vitrage, volets roulants, portail électrique |
| État des risques et pollutions | Bien non concerné |
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 873 € et 2 533 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Diagnostic et audit énergétiques établis le 1er mars 2026.
Prix et honoraires
| Prix de vente honoraires inclus | 378 000 € |
|---|---|
| Prix hors honoraires (net vendeur) | 372 000 € |
| Honoraires d’agence | 6 000 € TTC, soit 1,60 % du prix net vendeur |
| À la charge de | L’acquéreur |
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